Cómo evitar filtraciones antes del verano: lo que nadie te dice
Las filtraciones en techos y terrazas son uno de los problemas más comunes —y más costosos— que aparecen con las lluvias intensas del verano. Lo grave es que la mayoría de los daños podrían evitarse con una revisión y una impermeabilización correcta antes de que empiece la temporada. Sin embargo, hay errores frecuentes que nadie suele explicar y que terminan generando humedad, desprendimientos y gastos innecesarios.
El error principal: esperar a que el agua entre
La mayoría de las personas actúa cuando la filtración ya es visible. En ese punto, el daño suele estar avanzado: la humedad ya penetró capas internas, debilitó la estructura y muchas veces afecta cielorrasos y paredes. La prevención siempre es más económica y efectiva que la reparación.
Membranas asfálticas: no todas sirven para lo mismo
Las membranas son la primera barrera contra el agua, pero deben elegirse según el tipo de superficie y el tránsito. Para techos accesibles, se recomienda membrana de alta resistencia y correcta colocación con solapes sellados. En terrazas sin tránsito, una membrana estándar bien aplicada puede ser suficiente, siempre que no esté vencida ni mal almacenada.
Pintura asfáltica: el refuerzo que muchos usan mal
La pintura asfáltica es clave como imprimación o como mantenimiento preventivo. Productos como la pintura asfáltica de ANCAR ofrecen secado rápido y excelente adherencia, pero solo funcionan si la superficie está limpia, seca y sin polvo. Aplicarla sobre humedad existente es uno de los errores más comunes y más dañinos.
Selladores: el detalle que marca la diferencia
Grietas, encuentros entre muros, juntas de dilatación y bordes de desagües deben sellarse antes de impermeabilizar. Un sellador flexible de calidad evita que el agua encuentre su punto débil. Saltarse este paso hace que incluso la mejor membrana falle.
Drenajes y pendientes: lo que casi nadie revisa
Un techo mal drenado acumula agua. El agua estancada reduce la vida útil de cualquier impermeabilización. Revisar pendientes, limpiar bocas de desagüe y asegurar una correcta evacuación pluvial es tan importante como el material impermeabilizante.
Cuándo hacer el trabajo
El momento ideal es antes del calor extremo y las lluvias fuertes. Trabajar con clima seco permite una correcta adherencia y curado de membranas, pinturas y selladores.
Dónde conseguir los materiales adecuados
Contar con productos certificados, stock inmediato y asesoramiento técnico es fundamental para que la impermeabilización sea duradera y efectiva.
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Prepararse antes del verano no es un gasto: es una inversión que evita problemas, humedad y costos mucho mayores.
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