Costo de construcción Argentina 2025: precios, materiales y consejos
Costo de construcción Argentina 2025: panorama actual
El costo de construcción Argentina 2025 continúa en aumento y septiembre no es la excepción. Los materiales imprescindibles para levantar viviendas y edificios siguen ajustando sus valores, impulsados por la inflación, la demanda estacional y la disponibilidad de insumos en el mercado.
De acuerdo al Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), el índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró en julio un incremento de 1,6% respecto al mes anterior. En la Ciudad de Buenos Aires, el ICCBA informó una suba mensual del 1,1%, acumulando un 10,1% en lo que va del año y un aumento interanual del 25,5%. Estos datos confirman la tendencia: construir en Argentina es cada vez más caro y aún no se observa un techo en los valores.
Precios de materiales septiembre 2025
Según el portal especializado Mi Obra y plataformas de venta online como Mercado Libre, los precios de referencia en septiembre son los siguientes:
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Bolsa de cemento 50 kg: $10.400 – $11.950.
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Bolsa de arena fina 30 kg: $2.600 – $3.000.
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1000 ladrillos comunes: $160.000 – $280.000.
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Bolsa de cal 30 kg: $7.500 – $10.000.
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Piedra partida por m³: $78.000 – $125.000.
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Arena por m³: $39.732 – $44.000.
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Varilla de hierro 8 mm x 12 m: $10.557 – $11.000.
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10 ladrillos huecos portantes: $14.000.
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Placa de yeso Durlock 9.5 mm: $13.000 – $17.200.
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Bloque de cemento 13x19x39 cm: $1.300 – $2.300.
Estos valores reflejan la presión del costo de construcción Argentina 2025, con fuertes variaciones entre regiones y proveedores.
Construcción vs. viviendas usadas en 2025
La diferencia entre edificar y comprar propiedades usadas sigue siendo significativa. Mientras que los inmuebles usados se comercializan en valores más bajos, construir permite personalizar la vivienda con estándares modernos y materiales de calidad. Sin embargo, los precios actuales hacen que muchos evalúen cuidadosamente qué alternativa resulta más conveniente.
Cómo planificar la obra y reducir costos
Los especialistas sugieren tres estrategias clave para enfrentar el aumento del costo de construcción Argentina 2025:
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Anticipar compras de materiales de terminación (griferías, revestimientos y sanitarios).
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Cotizar en varios corralones y aprovechar descuentos por volumen.
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Contar siempre con asesoramiento profesional para evitar errores y sobrecostos.
Conclusión
El costo de construcción Argentina 2025 impacta directamente en los presupuestos de viviendas familiares, edificios y proyectos comerciales. Sin embargo, con planificación, previsibilidad y buenos proveedores, es posible reducir la incertidumbre.
En Materiales Vialero S.A. acompañamos a arquitectos, constructores y particulares con stock inmediato de cemento, hierro, ladrillos y todos los insumos de obra. Nuestro compromiso es brindar los mejores precios y disponibilidad para que cada proyecto avance sin frenos.
