Estado de la construcción en Buenos Aires: situación actual y perspectivas 2025

La actividad de la construcción en la Provincia de Buenos Aires atraviesa un momento de transición importante. Después de un ciclo de retracción marcado por la falta de previsibilidad económica, el aumento de costos y la paralización de proyectos, el estado de la construcción en Buenos Aires muestra ahora señales de recuperación firme y sostenida. Esta mejora se observa tanto en el consumidor minorista como en las empresas constructoras y en la obra pública que retoma ritmo en varios municipios.

Reactivación del sector: qué está pasando hoy

El estado de la construcción en Buenos Aires cambió de manera visible en las últimas semanas. Corralones, arquitectos, desarrolladores y profesionales del sector coinciden en que la demanda volvió a moverse, especialmente en refacciones, ampliaciones y obras pequeñas y medianas. Entre los movimientos más marcados se destacan:

• Incremento en las ventas de materiales esenciales como cemento, arena, ladrillos, hierro y cal.

• Mayores consultas y pedidos de presupuestos por parte de familias que retoman mejoras en sus viviendas.

• Reactivación de obras privadas en La Plata, Berisso, Ensenada, Magdalena y municipios de la Costa Atlántica.

• Estabilización de precios que permite planificar por etapas sin sobresaltos.

En la práctica, esto significa que los proyectos que habían quedado frenados durante meses por incertidumbre financiera ahora avanzan nuevamente, incluso aunque sea por tramos.

Factores que impulsan el nuevo estado de la construcción en Buenos Aires

1. Estabilidad en los precios de materiales

La desaceleración de los aumentos permite elaborar presupuestos más precisos y avanzar sin riesgo en obras chicas y medianas.

2. Retorno gradual de la obra pública

Municipios de la región volvieron a activar tareas de infraestructura básica, generando más empleo y movimiento.

3. Crecimiento del consumo minorista

Los vecinos compran menos por operación, pero más seguido. Esta tendencia, sumada a la estabilidad de costos, refuerza el estado de la construcción en Buenos Aires.

4. Interés del mercado inmobiliario

Desarrolladores retoman proyectos porque encuentran valores competitivos en dólares y mayor previsibilidad.

Perspectivas para los próximos meses

El escenario proyectado es moderadamente optimista. Se espera un crecimiento sostenido, con más obras privadas activas y una recuperación lenta pero firme de la obra pública. Si la estabilidad económica continúa, el estado de la construcción en Buenos Aires podría cerrar el año con un repunte superior al esperado.

Conclusión

El sector dejó atrás su peor etapa. Hoy presenta un movimiento real, mayor demanda de materiales, obras reactivadas y un escenario más previsible. Todo indica que la actividad seguirá consolidándose en los próximos meses.

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